BEQUEME UND PROFESSIONELLE MIETVERWALTUNG
Die Kotulla Immobilienverwaltung unterstützt und entlastet Sie als Eigentümer von Mietshäusern oder
Gewerbeimmobilien. Dabei übernehmen wir technische und administrative Aufgaben der
Vermietung. Ihr Vorteil: Gleichzeitig werden Betriebs- und Unterhaltskosten optimiert.
Fragen Sie einfach nach und wir unterstützen Sie nach Kräften.
KAUFMÄNNISCHE UNTERSTÜTZUNG
Kaufmännische Verwaltung Ihrer Immobilie:
Wir unterstützen Sie bei der Verwaltung, Buchhaltung, Bewirtschaftung und der Abwicklung und Vergütung von Dienstleistungen Ihrer Immobilie.
- Abschluss und Kündigung von rechtssicheren Mietverträgen
- Einziehen von Grundmieten, Neben- und Betriebskosten im Lastschrifteinzugsverfahren
- Verbuchung und Überwachung des Mieteingangs und Mahnung säumiger Mieter
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Zahlung sämtlicher Steuern, Gebühren und Abgaben, sowie anfallender Kosten aus dem Mietkonto
TECHNISCHE UNTERSTÜTZUNG
Technische Verwaltung Ihrer Immobilie:
Wir bieten Ihnen Unterstützung bei der Auswahl von und Verhandlung mit Versicherungen, Handwerkern oder Dienstleistern und garantieren Maßnahmen zur Schadensfrüherkennung.
- Kontrolle des baulichen Zustandes
- Vergabe und Überwachung von Aufträgen an Handwerker und Firmen in Abstimmung mit dem Eigentümer
- Beauftragung von Notmaßnahmen im Falle von Havarien, Rohrbrüchen oder sonstigen Notfällen
- Betreuung kleinerer Instandsetzungen nach Absprache mit dem Vermieter
- Bei Bedarf Einstellung und Überwachung von Hausmeistern und Reinigungspersonal